賃貸併用住宅を建てることは誰でも出来ます。
でも、儲けることは難しいんです。
住宅ローンの額は予想より膨らんでしまうかもしれません。
大きな問題は建築費です。
これを素人が低く抑えられれば奇跡です。
工務店やハウスメーカーは確固としたノウハウのあるプロです。
交渉してまけさせるのは難しいでしょう。
建築家に設計・監理をお願いしたら、少なくとも建築費の10数%は払わなければなりません。
経験と交渉力のある人だけが、賃貸併用住宅を建てて稼げるのではないでしょうか。
賃貸併用住宅を建築して稼げる可能性があるのは「設計能力の高い工務店兼不動産投資家さん」みたいな人ではないでしょうか。
もし、あなたがそんな条件と能力のある人だったら挑戦する価値はありますね。
*銀行融資状況-スルガでアパートローンより住宅ローン借りて賃貸併用住宅の方が良い?
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